A crise mundial na Australia

Traducao: esperamos que voltem a funcionar logo para que possamos fecha-los devido ao meio ambiente

Todos que estao imigrando para a Australia ou  tem planos para imigrar e nao acompanham a midia Australiana ou pelo menos nao sentem como as coisas estao na Australia sempre se perguntam.

E a Crise Mundial e a Imigracao para a Australia?

O desemprego mundial esta afetando a Australia?

Bem, a resposta nao eh simples.

Vou tentar dar minha opiniao sobre o assunto baseados em fatos e opinioes que a midia esta falando sobre a Australia e a Crise.

Primeiro vamos tentar delimitar o assunto e “focar” em alguns pontos e indicadores para entender o que esta acontecendo.

Os pontos que gostaria de discutir e que acho que sao relevantes:

• Desemprego;
• Taxa de Juros;
• Preco dos Ativos (imoveis, commodities e bolsa);
• Taxa de cambio.

So pra dar um pano de fundo a ultima grande crise que teve na Australia foi em 1991-1992, durante o governo Keating (Paul Keating – Labor Party), onde a Australia teve o que se chama de recessao tecnica. Em outras palavras sao dois consecutivos trimestre com crescimento negativo do PIB. Na epoca o desemprego disparou rapidamente pra 11% e os juros eram altissimos na epoca (cerca de 15-17% ao ano). O governo demorou pra cortar os juros e as coisas ficaram meio estagnadas de 1993 a 1994 ate que comecaram a melhorar.

Quando o governo Keating arrumou a casa, o governo Howard (John Howard -Liberal) tomou posse em 1996 e a economia cresceu consecutivamente, trimestre a trimestre de 1996 ate 2007. Foi uma era dourada para a Australia.

O poder aquisitivo australiano aumentou muito, os preco dos imoveis inflaram, o desemprego despencou e a bolsa, assim como o preco das commodities dispararam.

E pra concluir, como aconteceu no mundo todo o povo se individou ate as tampas.

Apesar dos rumores de que o crescimento era uma bolha tudo correu bem ate as coisas comecaram a degringolar nos EUA com a tal da sub-prime crises.

Os rumores comecaram em final de 2007 e estouraram em Outubro de 2008, como todos sabem.

Ate entao final de 2007 a Australia tinha:

• Um desemprego de 4.0% (menor nos ultimos 30 anos);
• A Bolsa a 6800 pontos, aumento de 150% desde 2003;
• A imigracao bombando e o governo falando em aumentar para um recorde de 180mil imigrantes no bienio 2008-09;
• O preco das casas em media 7x o valor medio da renda Australiana o que comparado com os EUA (4,5x) ainda eh altissimo;
• A taxa de cambio quase em paridade com os dolar americano a 98c;
• e, como disse, o povo endividado ate as tampas.

Dado o pano de fundo aqui vai a resposta em partes.

Hoje a situacao eh a seguinte:

• Desemprego: 5,7%, anunciado hoje, e veio acima da expectativa que era de 5,4%. Veja post abaixo onde falo mais sobre o assunto.
• Bolsa em queda de cerca de 45%-50% do pico em Setembro de 2007
• Taxa de Juros a 3%aa. (mais baixa desde a decade de 50, isso eh HISTORICO)
• Precos dos imoveis estagnados e caindo levemente, mas nao tao terrivel quanto nos EUA.

Pra nao deixar este post muito extenso gostaria de entrar em detalhe em cada um dos pontos em uma serie de topicos sobre este vasto assunto sobre a Crise Mundial e a Australia.

Minha primeira conclusao eh que a crise sim esta afetando a Australia no aumento do desemprego e esta afetando a imigracao qualificada como podem ver no topico abaixo postado pelo Sandro.

O lado positivo disto tudo eh que as coisas aqui nao estao tao pretas como nos EUA e tanto o governo como o banco central (RBA) estao bem ativos nas medidas.

Nesta terca feira os juros foram cortados em mais 0.25% e esta em 3% agora. Os juros comecaram a cair desde Setembro de 2008 quando estavam 7.25%. Uma queda historica num curto periodo de tempo. Isso certamente impactou no bolso dos Australianos, principalmente aqueles que tem mortgage (hipoteca). Pra se ter uma idea em media foi uma economia de 12000 dolares por ano pra quem tem uma hipoteca media de 300mil dolares.

Eu acredito que as coisas vao piorar ate comecarem a melhorar. Eh dificil de dizer quando que as coisas vao voltar ao normal e a economia voltar a crescer.

Outro ponto que acho positivo sobre a Australia eh que o setor bancario eh bem solido e esta tomando medidas duras para diminuir a exposicao a risco e a alavangem (endividamento). Citando um blog que leio muito THE DAILY RECKONING e recomendo pra quem curte mercado de acoes e economia. Apesar do comentario parecer ser pessimista eu acho que tem um lado positivo.

” Banks are already preparing for a property smash up, according to the Sunday Morning Telegraph. “Mortgage lenders are slashing loan ratios (LTV) in a bid to protect themselves against falling house prices. In the past fortnight, Commonwealth Bank, Bankwest, ING, Challenger, Citibank and Suncorp have all cut their maximum loans from 95 per cent to 90 per cent of the property value – and may cut further. ANZ cut its maximum loan to 90 per cent last November. The move is designed to ensure the bank can recover the loan value, if the house has to be sold in the event of a loan default.”

Traducao:

Os bancos estao se preparando para uma “esmagada” no mercado imobiliario segundo o Sunday Morning Telegraph. Os Bancos estao cortando a relacao hipoteca/Valor do imovel (LVT) com o intuito de se proteger contra a queda nos precos das casas. Nas duas ultimas semanas os bancos CBA, Bank West, ING, Challenger, Citibank e Suncorp cortaram a relacao de 95% para 90% do valor dos imoveis e podem cortar ainda mais. ANZ cortou o seu emprestimo maximo para 90% em novembro passado. O movimento eh feito para garantir que os bancos possam recuperar o valor emprestado se eles precisarem vender o imovel caso o devedor der calote”

O lado positivo eh que os bancos estao “forcando” as pessoas a se endividarem menos, o que eh um bom sinal, pois a principal causa de toda a crise foi o endividamento excessivo que criou a bolha nos preco dos ativos (Bolsa, Imoveis e Commodities)

Espero que, olhando pra frente, a economia cresca de uma forma mais sustentavel com um menor endividamento e que seja  mais baseado em inovacao, trabalho e produtividade.